2 camere bloc nou Brancoveanu cu mutare imediata!

Bucuresti-Ilfov - BRANCOVEANU, reper: selgros s4

Menționează când ne suni:

82.500 (+TVA) ID: 25802

0% comision
Disponibil imediat
Descriere Contactează-ne

DESCRIERE ANSAMBLU:
Ansamblul rezidential este amplasat in proximitatea Grand Arena ,Selgros,Lidl,Kaufland cat si blv.Brancoveanu
-Este un ansamblu rezidential nou, cochet ,cu finisaje de exceptie si o buna amplasare,ce isi asteapta proprietarii sa se bucure de apartamentele sale luminoase si armonios proportionate ;

-Accesul in cartier se face pe baza de acces telefonic bariera.
-Zonele comune de spatii verzi sunt foarte bine intretinute si se regasesc la baza fiecarui condominiu.
-Zona de intrare catre condominii ,respective spatiile comune si casa scarii sunt placate cu granit , iar balustradele sunt din inox .Cladirile au fost prevazute inclusiv cu lift acces pentru persoanele invalide de la nivelul parcarii catre Parterul(inalt) .
-Toate spatiile comune sunt cu corpuri de iluminat cu tehnologie LED, avand astfel un consum mic de curent si fiind mai rezistente in timp.
-Fiecare scara dispune de lift din inox ,foarte silentios cu o capacitate de 8 persoane.
-Imobilul are regim de inaltime D+P+6.
-Pe fiecare palier sunt cate 9 apartamente.

DETALII DESPRE CONSTRUCTIE SI FINISAJELE FOLOSITE

-Structura de rezistenta este de tip dual , in cadre si diafragme din beton armat.
-Zidaria exterioara si interioara este din caramida de tip Porotherm .
-Termoizolatia exterioara din polistiren EPS 80 de 10cm iar peretii sunt finisati cu tencuiala decorativa .
-Tamplaria este de tip PVC de culoare antracit.
-Peretii interiori sunt realizati din zidarie , tencuiti si finisati cu glet de ipsos si vopsiti cu vopsea lavabila alba.
-Gresia si faianta este portelanata de import Italia, de la producatori de top precum Mirage, Ragno si Marazzi.
-Parchetul este de tip laminat cu grosimi de 8 mm sau 12 mm in diferite nuante avand clasa trafic - 32.
-Usile de intrare sunt metalice si au sistem antiefractie;
-Usile din interior(celulare) sunt import Italia si Grecia
-Caloriferele sunt din otel
-Obiectele sanitare si instalatia sunt marca Romstal si Ideal Standard, WC-urile au rezervoarele incastrate in perete iar cabina de dus este din import Italia prevazuta cu rigola de scurgere si perete din sticla .
-Fiecare apartament este dotat cu centrala proprie Immergas 24 kw si contoare individuale pentru gaze , electricitate si apa (apometrele costa 890lei si se platesc extra fata de pretul achizitiei apartamentului)

SITUATIE JURIDICA:
Imobilul detine :Autorizatie de constructie, Certificat de urbanism;Certificat energetic , fara sarcini .

MOD DOBANDIRE:
Se poate achizitiona in urmatoarele variante :
Cumparare cu avans de 15% prin orice tip de credit sau plata cash integrala;
Nota:Apartamentele deja finalizate se mai pot negocia foarte putin la pret.

INFORMATII FINANCIARE

- PRETUL AFISAT NU CONTINE TVA!
- Exista posibilitatea achizitionarii locurilor de parcare (contra cost suprateran 6000eur-suprateran si 10.000eur-subteran).
-Comisionul 0% pentru cumparatori

-POZE CU CARACTER INFORMATIV

Va asteptam la vizionare!

Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Informații tehnice
Nr. camere 2
Suprafaţă utilă 75.24 mp
Suprafaţă total utilă 63.2 mp
Suprafaţă construită 75.24 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I sporit
Etaj 2/D+P+6
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2021
Structură rezistență Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM, Calorifere aluminiu; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Usa metalica, Usa antiefractie, Iluminat exterior, Cablu, Wireless; BUCATARIE: Nemobilata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Comuna; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: 2 camere, 3 camere, 4 camere; STRUCTURA: Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat; FATADA: Vopsea decorativa, Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I sporit; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal, Acces prin spate, Acces lateral, Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Bar/Pub, Restaurant, Loc de joaca; VEDERE: Vedere laterala, Vedere mixta, Vedere pe spate, Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Centrala proprie a apartamentului, Cu radiatoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; SERVICII: Supraveghere video, Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Contract de construire, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Contract de construire; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar, Credit Prima Casa, Credit dezvoltator; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: A

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Locație