3 Camere Cu Terasa – 2 Bai - Parcul Tudor Arghezi

Descriere Contactează-ne

Premier Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, situat in zona Metalurgiei - Drumul Binelui, Sector 4, in apropierea Parcului Tudor Arghezi.

Apartamentul este situat la etajul 6, in cadrul unui ansamblu rezidential nou, si beneficiaza de o compartimentare practica, avand 63,15 mp suprafata utila, la care se adauga o terasa generoasa de 19,85 mp, rezultand o suprafata utila totala de 82,50 mp, conform documentatiei proiectului.

Proprietatea dispune de un living cu bucatarie open-space, doua dormitoare separate, doua bai si un hol care asigura accesul catre incaperi.

Unul dintre principalele avantaje ale apartamentului este terasa de aproape 20 mp, cu acces din living si din ambele dormitoare, care ofera posibilitatea amenajarii unui spatiu exterior pentru relaxare, socializare sau servirea mesei.

Apartamentul reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si o locuinta moderna, intr-un complex rezidential cu facilitati multiple.

Nota privind imaginile: Fotografiile prezentate sunt randari realizate cu ajutorul inteligentei artificiale (AI), avand rolul de a ilustra potentialul de amenajare si mobilare al apartamentului. Acestea nu reprezinta fotografii reale ale proprietatii si nu constituie o prezentare exacta a finisajelor sau mobilierului inclus in pret. Compartimentarea si suprafetele oficiale sunt cele indicate in schita apartamentului.

Compartimentare

Living + bucatarie/dining - 21,70 mp

Dormitor 1 - 12,15 mp

Dormitor 2 - 14,80 mp

Baie 1 - 3,60 mp

Baie 2 - 4,15 mp

Hol - 6,75 mp

Terasa - 19,85 mp

Suprafata utila - 63,15 mp

Suprafata utila totala - 82,50 mp

Dotari si finisaje ale apartamentului

Incalzire in pardoseala

Parchet de 8 mm cu plinta

Gresie si faianta in bai si bucatarie

Usi interioare cu toc reglabil

Usa metalica la intrarea in apartament

Obiecte sanitare complete (vas WC, mobilier cu chiuveta, cada/rigola)

Kit de montaj pentru aer conditionat

Terasa cu finisaje de calitate si sticla securizata

Tavan extensibil Barissol

Vopsea lavabila

Prize si intrerupatoare moderne

Optiuni de personalizare a finisajelor: pachet standard, silver sau gold, in functie de buget

Apartamentul va fi livrat finisat, iar cumparatorul are posibilitatea de a alege finisajele disponibile, in functie de preferinte si buget.

Dotari generale ale cladirii

Incalzire centralizata, cu contorizare individuala pe utilitati

Interfon

Tamplarie PVC cu geam tripan si profil cu 6 camere

Izolatie termica performanta (10-15 cm)

Zidarie interioara din BCA, cu izolatie fonica intre apartamente

Zidarie exterioara din caramida tip Porotherm

Doua lifturi moderne

Adapost pentru protectie civila

Cai de acces pavate

Iluminat exterior cu senzori, pe baza de energie regenerabila

Facilitati in cadrul complexului

Sport si relaxare

Piscina

Sala de fitness (interior si exterior)

Zone amenajate pentru yoga in exterior

Salina

Sauna

Spatii verzi si zone de socializare

Spatii verzi generoase, amenajate peisagistic (gazon, pomi, mobilier urban)

Zone de relaxare cu mobilier urban modern si confortabil

Loc de joaca modern pentru copii, cu echipamente sigure

Evenimente si activitati comunitare organizate periodic

Comert si servicii, chiar in incinta

Magazine si bacanii

Saloane de infrumusetare

Zona food & drinks / cafenele

Conditii de achizitie

Pretul este valabil pentru un avans de 5%, pe baza de rezervare. Diferenta se achita la semnarea promisiunii bilaterale, in functie de bugetul cumparatorului:

Avans total 15% - minim

Avans total 50% - maxim

Apartamentul face parte dintr-un proiect aflat in plina executie, cu termen de finalizare estimat pentru decembrie 2026.

Achizitia in aceasta etapa ofera posibilitatea de a beneficia de un pret competitiv raportat la stadiul proiectului, precum si de timpul necesar pentru organizarea bugetului si pregatirea documentelor pana la predare.

Parcare si depozitare (optional, pret separat)

Parcare individuala: 12.500 € + TVA 21%

Pachet familial - 2 locuri: 20.000 € + TVA 21%

Boxa de depozitare pe fiecare etaj - de la 4.000 € + TVA

Zona - Parcul Tudor Arghezi / Berceni, Sector 4

Proprietatea este amplasata in zona Metalurgiei - Drumul Binelui, Berceni, cu acces catre Parcul Tudor Arghezi si principalele zone comerciale din Sectorul 4.

In apropiere se afla:

Lidl - aproximativ 12 min pe jos

Kaufland - aproximativ 10 min pe jos

Parcul Tudor Arghezi - aproximativ 16 min pe jos

Auchan Berceni - aproximativ 27 min pe jos

Grand Arena - aproximativ 23 min pe jos

Hornbach - aproximativ 20 min pe jos

Jumbo - aproximativ 25 min pe jos

Pentru detalii si vizionari

Pentru informatii suplimentare despre pret, disponibilitate si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Alexandru Sorin - 0731 510 845
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare