Brancoveanu - Soimus – Sector 4 - Vila D+P+2

Bucuresti-Ilfov - BRANCOVEANU

Menționează când ne suni:

690.000 € ID: 86730

Vândut
Descriere Contactează-ne

Vanzare Vila D+P+2 - Brancoveanu - Soimus - Sector 4 - Ideala pentru locuinta sau afacere premium!

Suprafata utila : 500 mp!

Descopera o proprietate rara in inima unei zone exclusiviste de case si vile din Sector 4, la doar 15 minute de mers pana la statia de metrou Brancoveanu, perfecta pentru o familie numeroasa sau pentru desfasurarea unor activitati comerciale.

Aceasta casa impunatoare, construita in 2010, ofera o combinatie ideala intre confort, eficienta energetica si functionalitate versatila.

Pozitionare : la 10-12 min de metrou Brancoveanu si Parcul Lumea Copiilor - Str. Soimus - Sector 4

DETALII TEHNICE :
- Regim: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2
- Suprafata teren: 310 mp - Amprenta la sol: 145 mp
- Deschidere generoasa: 18 metri liniari
- Constructie pe structura din caramida cu izolatie exterioara de 10 cm si interioara de 5 cm
- Tigla Bramac | Panouri fotovoltaice pentru apa calda si incalzire

CONFORT & FINISAJE DE LUX
- Incalzire mixta: pardoseala la parter si in bai, calorifere in restul camerelor
- Ventilatie cu sistem Climatronic
- Statie de aspirare centralizata pe fiecare etaj
- Curte amenajata pentru relaxare si socializare, cu sistem de degivrare
- Loc de parcare privat | Gard din beton pentru intimitate si siguranta

VERSATILITATE UNICA
Proprietatea se preteaza atat pentru locuinta de familie, cat si pentru desfasurarea unor activitati comerciale precum:
- Clinica medicala sau stomatologica
- Cabinet notarial sau de avocatura
- Birouri de arhitectura / IT / consultanta
- After school / gradinita privata
- Studio de creatie sau wellness
- Airbnb / inchiriere pe termen lung - datorita compartimentarii generoase si regimului pe 4 niveluri

Pret: 690.000 Euro

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ma contactezi!
Daniela Azarmaneche
0730.170.085




Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Informații tehnice
Nr. camere 10
Suprafaţă utilă 500 mp
Suprafaţă total utilă 550 mp
Suprafaţă construită 560 mp
Suprafață totală teren 320 mp
Suprafaţă curte 165 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 4
An construcție 2010
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Amprenta maximă 145 mp
Înălțime construcție D+P+2+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Semi-mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Lemn masiv; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Gresie, Granit, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere aluminiu, Aplice, Lustre, Pardosele tehnologice; DOTARI: Aer conditionat, Sistem de racire cu aer, Scara interioara, Sistem de alarma, Usa metalica, Usa antifoc, Sistem evacuare noxe, Iluminat exterior, Videointerfon, Spatiu Agrement, Wireless, Boiler, Gard Inalt, Aspirator centralizat, Iluminare cu spoturi, Foisor in gradina, Barbecue in gradina; BUCATARIE: Mobilata, Echipata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF; Camere speciale: Sala de fitness, Veranda Deschisa, Mansarda Inalta/Loft, Spalatorie, Camera Recreere, Birou, Camera Utilitati

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Pavata; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla ceramica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Drum urban, Spital, Taxi; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare; INCALZIRE: Centrală proprie, Incalzire prin pardoseala, Climatizare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Rol fiscal, Certificat energetic; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 50 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Showroom; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxa Management, Taxe pe Proprietate, Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Canal, Colectare Gunoi; VIZIONARI: Imobil Locuit

Locație
Contactează-ne