Berceni - Grand Arena - 2 Camere - Decomandat - Balcon

Bucuresti-Ilfov - BRANCOVEANU, reper: Blv. Constantin Brancoveanu - Grand Arena

Menționează când ne suni:

78.900 € (+TVA) ID: 79610

Disponibil imediat
Ofertă nouă
Descriere Contactează-ne

Îți propun spre achiziție un apartament modern situat într-un complex rezidențial de înaltă calitate.

🔹 Suprafață utilă: 55,70 mp
🔹 Balcon: 5,16 mp
🔹 Suprafață totală utilă (inclusiv balcon): 60,86 mp
🔹 Suprafață construită: 66,40 mp

📌 Compartimentare eficientă:

Hol: 7,28 mp
Cameră de zi: 19,23 mp
Bucătărie separată: 7,59 mp
Dormitor spațios: 15,23 mp
Baie principală: 3,47 mp
Baie secundară: 2,90 mp
Balcon: 5,16 mp
💰 Preț apartament: 78.900 euro + TVA

🚗 Locuri de parcare disponibile (pot fi achiziționate separat):
✅ Demisol acoperit: 9.000 euro + 19% TVA
✅ Demisol neacoperit (Klaus): 7.000 euro + 19% TVA
✅ Parcare normală: 8.000 euro + 19% TVA

🏗 Dotări și finisaje premium:
✔ Construcție solidă din cărămidă și stâlpi/piloni de beton armat de ultimă generație
✔ Lifturi Schindler – confort și siguranță
✔ Finisaje la cheie: gresie, faianță, parchet, uși interioare
✔ Centrală termică proprie
✔ Geamuri termopan premium
✔ Baie complet echipată

🏡 Termen finalizare construcție - Iunie 2025
❗ Doar 2 unități locative de acest tip mai sunt disponibile, una situată la Parter (Parter Înalt), și una la etaj 4/5!
✍️ Rezervă acum acest apartament pentru suma de 1000 EUR în contul dezvoltatorului!

📞 Pentru detalii și vizionări, contact: Andrei Milea - 0737 811 000
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Informații tehnice
Nr. camere 2
Suprafaţă utilă 60.56 mp
Suprafaţă total utilă 60.56 mp
Suprafaţă construită 75.7 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I, Lux
Etaj 4/P+5
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2024
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou, In stare foarte buna, Curat; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Calorifere aluminiu; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Interfon, Usa metalica, Usa antifoc, Senzor pentru incendii, Masina de spalat rufe, Iluminat exterior, Cada hidromasaj, Videointerfon, Televizor, Aspirator, Cablu, Wireless, Fibra Optica, Iluminare cu spoturi, Foisor in gradina, Sistem Stropitoare, Luminator; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare; Camere speciale: Birou, Camera Atelier

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Interioara; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat, Vata minerala, Spuma poliuretanica; FATADA: Vopsea decorativa, Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Tigla ceramica; CONFORT: I, Lux; PLANSEE: Beton armat, Caramida; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Caramida), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Caramida), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Proprietate privata, Proprietate publica; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est, Sud, Sud - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Administrare, Curatenie, Cartier Inchis; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Parcare platita, Parcare in curte, Garaj interior, Garaj subteran, Parcare acoperita, Posibilitate in strada, Contract ADP

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Titlu de proprietate, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar, Credit Prima Casa; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 5.16 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial, Magazin; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate, Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Colectare Gunoi, Telefon, Cablu TV, Taxa Parcare, Curatenie, Intretinere, Reparatii; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber, Open House

Informaţii utile

CUMPARARE: 0%

Locație
Oferte similare
Contactează-ne